离结婚以后房地产公证需要什么手续

1、离结婚以后房地产公证需要什么手续

在解除婚姻关系之后，假如你计划办理房产的公证书，一般须遵循如下步骤：第一，你与另一方应携手共赴公证机构，携带各自的身份证明文件（比如居民身份证、户口簿等）与离婚证书、解除婚姻关系的协议书（若已签署），与房产所有权凭证等有关资料；第二，在提交公证书申请时，务必明确申明你所欲加以公证的具体事宜及动机，诸如房产的产权归属、权益分配与处置方法等方面的问题；最后，公证员将依据法律规定的程序，对你所提供的所有材料进行严格审察，确保其准确无误后，方可正式启动公证步骤。

《中华人民共和国公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事情的有关状况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以需要补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事情的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

2、离结婚以后房地产赠与可以撤销吗

在离婚诉讼中，关乎房产赠与之撤销与否的问题有多重状况值得大家探讨。

第一，大家来看赠与婚姻关系相他们。

第一种状况是离婚协议载明的赠与条约。

作为婚姻结束协议，其主要用途在于解除双办法定设立的婚姻关系。

因此，离婚协议中所载明的甲方将自己结婚以前的个人房地产给予乙方如此的条约，事实上被视为附加解除去双方人身关系的条件的赠与协议。

这样，此类赠与过程带有极其明确的条件限制，而且这类条件隐含着特定的道德责任属性。

当甲乙双方根据离婚协议解除双方婚姻关系之后，赠与条件已然收获，根据法律规范，这种赠与是不可以随便撤销的。

第二种状况则是婚内存续期间的赠与承诺。

在夫妻之间达成有关财产的共识，仅需双方为真实意愿表达，且没违反国内法律法规的禁止性规定，便应当被认同为有效，并在法律层面上对双方产生约束力。

同样，关于房子赠与方面的约定，不需要履行涉及物权变动的法律手续。

在离婚案子发生之时，法院可以作出房地产归同意赠与的一方所有些判决结果。

对于任何一方提出撤销赠与合同的请求，除非出现欺诈、压迫等情形，不然法院一般不会支持。

下面，大家讨论一同赠与子女房地产的问题。

涉及的对象，如房地产这种要紧资产范畴，依据国内法律规定，进行正式的不动产登记确认极为必要。

至于尚未将房地产所有权转移至子女名字之下的状况，指示赠予行为仍未全部完成，此时赠与人有权利重新考虑这一赠与举动，选择是不是撤销此项赠与。

但应该注意，假如已经做好了房地产过户登记手续，那样一旦赠与者想要反悔，就需要提供充足的证据证明当初的协议存在欺诈或受压迫的状况，不然原则上不应予以撤销或者更改合同内容。《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不能撤销的具备救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

3、离结婚以后两个孩子如何判抚养权归哪个

在离婚纠纷中，子女抚养权归属的决定场主要考量儿童的年龄段、双方爸爸妈妈的抚育能力与条件与其他有关影响原因等。一般来说，未满两周岁的未成年子女应交由妈妈来监护照料；而介于两岁至八岁之间的未成年人，审理法院将依据很多原因综合考量，以确保儿童的长远利益最大化作为判决的主要依据；对于年满八周岁乃至更大的未成年人，法院则会充分尊重大龄儿童的自我意识及自己意愿来做出裁决。此外，双方的财务能力、生活环境优劣与受教育程度高低也都将成为法院断定抚养权归属的要紧指标。若你欲获得更为详尽的法律咨询建议，敬请寻求专业律所或律师团队的支持与帮助。

离结婚以后办房地产公证，需双方携身份证、户口簿、离婚证、离婚协议及房地产证至公证处。申请时明确公证内容，如产权归属、权益分配等。公证员审核材料无误后，依法启动公证程序。