协议离婚房屋如何处置

1、协议离婚房屋如何处置

在协议离婚中，房地产处置需双方充分协商。若双方都愿保留房地产，可通过推广竞价等公平方法确定归属，并获得方需支付经济补偿。若双方都不保留，可供应房地产并合理分配款项。若一方愿舍弃，另一方需按市场价值支付经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、协议离婚房屋如何解决理过户

协议离结婚以后过户房地产，需双方携离婚协议、离婚证、身份证及房地产证至不动产登记中心申请。共识财产分配且合法，则手续方便。提交材料需真实有效，遇房地产抵押、查封等障碍，需先解决后方可过户。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

3、协议离婚房地产过户收费吗

协议离婚房地产过户一般有成本，因区域差异怎么收费不一，可能有契税等。若房地产为夫妻共有且离婚协议约定归属一方，过户时部分税费或可减免。最后成本依当地政策和房地产条件综合确定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

协议离婚时，房屋的处置方法一般由夫妻双方协商决定。假如双方都想要房屋，可以通过推广竞价等方法确定归属，并由获得房屋的一方给予另一方相应的补偿。假如双方都不想要房屋，可以将它供应，然后分割售房款。假如一方想要房屋，而另一方赞同舍弃，那样想要房屋的一方需根据房地产的市场价值给予他们补偿。