结婚以前买的房屋结婚以后自己还贷款算个人财产吗

1、结婚以前买的房屋结婚以后自己还贷款算个人财产吗

1.结婚以前购房结婚以后自还贷一般为个人财产。法律规定，结婚以前财产属夫妻一方个人财产。结婚以后还贷部分及其增值，属夫妻一同财产。

2.若结婚以后约定房屋为夫妻一同财产且有书面约定，那房屋及结婚以后还贷部分就是夫妻一同财产。

3.断定财产性质需综合购房合同、贷款合同及双方约定等原因。如有疑问，咨询专业律师能获得更准确法律建议。

2、结婚以前购房结婚以后一个人还贷增值部分算个人财产吗

结婚以前购房结婚以后一个人还贷，增值部分是不是算个人财产要分状况。

若房屋是一方结婚以前以个人财产支付首付并登记在自己名下，结婚以后用个人财产还贷，那样该房子是结婚以前个人财产，增值部分也应认定为个人财产。由于其财产性质未因结婚以后还贷而改变。

但实践中，结婚以后收入若无特别约定，一般属夫妻一同财产，即使一方声称一个人还贷，用的可能也是夫妻一同财产。这样的情况下，结婚以后还贷及对应增值部分应认定为夫妻一同财产。离婚时，另一方有权就结婚以后一同还贷及增值部分需要补偿。

3、结婚以前买房结婚以后个人还贷增值部分算个人财产吗

结婚以前买房结婚以后个人还贷，增值部分未必算个人财产。

依据法律规定，夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。不可以达成共识的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

所以，若结婚以后用个人财产还贷且能证明，增值部分算个人财产；若用夫妻一同财产还贷，增值部分应作为夫妻一同财产，离婚时另一方有权需要补偿。

当探讨结婚以前买的房屋结婚以后自己还贷款是不是算个人财产时，大家发现这一问题存在很多细节。譬如，结婚以后还贷部分及其增值部分的归属认定较为重点。即便是自己一个人还贷，若婚姻关系存续期间有一同财产的投入，状况也会变得复杂。像用于保持家庭生活的一同支出，虽然不是直接用于还贷，但也会影响财产性质的断定。你对结婚以前买房结婚以后还贷的财产界定还有其他疑问吗？譬如结婚以后一同装修对房子财产性质的影响等。若有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解析。