上海购买二手房缴纳的契税明细

国家财税局：普通住宅：房子成交总额×1.5%90平方米以下（含90平方米）初次购房和改变居住条件得按1%非普通住宅：房子成交总额×3%

国家财税局：买卖手续费2.5元/平米×建筑面积（普通住宅免交）房子买卖管理机构合同印花税房子成交总额×0.05%（免交）

国家财税局：权证印花税5元/本

房子买卖管理机构：买卖登记费住宅：80元非住宅：300元

房子买卖管理机构：配图费25元查档费（收购方有查档需要时）30元

公证处：交易合同公证费（收购方为外籍人士或港澳台同胞或交易合同需要公证时才须缴纳）房子成交总额×2.5‰+250元

公证处：贷款合同公证费（收购方为外籍人士或港澳台同胞或交易合同需要公证且需贷款时才须缴纳）贷款额×3‰

房子买卖管理机构：他项权利登记费（抵押登记费）（需贷款时才须缴纳）商业贷款或组合贷款：200元

贷款银行指定的保险公司:纯公积金贷款：100元保险费（需贷款时才须缴纳）免收

贷款银行指定的评估公司:评估费（需贷款时才须缴纳）房子成交总额50万以内：300元房子成交总额50-100万：500元房子成交总额100万以上：房子成交总额×1‰

担保公司:转按揭担保费（需贷款且须转按揭时才须缴纳)贷款额×6‰

担保公司:公积金贷款担保费（需公积金贷款时才须缴纳）贷款额×担保费率对应系数（见担保费率对应系数表）

中介公司:中介费房子成交总额×1%