选房屋，楼距层高要计较

普通人在购房时，只注意价格和面积是不是合理，总是容易忽略所买房内空间的高度，与楼栋之间的距离是不是符合国家标准。等到入住将来，才发觉房屋太矮了，光线不足；楼栋间的距离太小了，居民之间的生活互相响，甚至将对面人家的状况看得清了解楚，住进来非常不舒服。因此，作为买家在选取购楼房时，不要只看面积价格、朝哪个方向和结构，还要看室内的高度和楼间距是不是符合国家标准。按建设部拟定的规范，房屋室内空间的高度应高于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，假如小于这个距离，就会干扰室内的采光、通风和居民之间的生活等。但，现在有的房地产开发商为了牟取暴利，在设计、建造房屋时，使房屋的室内高度小于国家建设部拟定的规范。譬如有些房地产商将房屋的室内高度设计得只有2米左右，因为买房者当初没注意到这一点，等住进来后才感觉到有一种压抑感，尤其是经过装修、吊顶之后，感觉上更是这样，非常不便捷也非常不舒服。居民间的生活互相干扰，难掩隐私，导致不少矛盾，而房地产商在减低每层楼的高度之后，就能省下不少本钱，获得更大的价值。譬如本来只够6层的高度却被建成了7层，房地产商就能从中多赚一层楼的钱。同样，有的房地产商在设计时将楼与楼之间的距离留得过小，在肯定范围内，就能多建一些楼栋，赚取更多的非法收益，紧急妨碍了居民的正常生活。这类房地产商正是借助了大家在买房时只注意价格、面积等原因而忽略室内空间高度和楼间距的弱点，从中牟取暴利的。因此，买家在选房时，楼距、层高也要看仔细。