怎么样购买产品房

买家在购买产品房时，应查验所要购买的产品房子是不是具备《产品房销售许可证》及《产品房销售面积审核公告书》、《产品房销售面积示意图》。出货房款之前，需要签定由声建设厅及省工会行政管理局监制的《产品房购销合同》，对于合同中的违约责任等条约应逐条填写，以防止非必须的纠纷产生。在房子竣工、交清房款之后应向开发企业准时索要《产品房销售许可证》复印件、《产品房买卖批复》复印件、《产品房准住公告书》及《产品房销（预）售专用发票》，凭上述证件及《产品房购销合同》到房子所在区房地产产权登记部门办理产权登记手续，领取《房子所有权证》。