别墅、公寓怎么样不同

别墅一般有两类型型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅安静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；二是休闲型别墅，则建造在人口稀有、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣或疗养或避暑之用。

别墅的特征 1、别墅造型外观高雅美观，独幢独户，庭院视线宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有些依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感； 2、别墅内部设计得体，厅大房多，装修精致优雅，厨卫设施齐全，通风采光好； 3、别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等； 4、社区型的别墅大都是整体开发建造的，整个别墅区有数十幢独立独户别墅住宅，区内公共设施完备，有中心花园，水池绿地，还设有健身俱乐部、文化娱乐场合与购物场合等。 公寓一般有多层或高层。 公寓住宅的特征 1、每幢建筑物内有多套居住单元，供多户居住用，建筑物内的走廊、楼梯、电梯等为公用； 2、每层设有若干套单户独用的配套房间，如客厅、卧室、起居室、厨房间、厕所、贮藏室。套内面积有大有小； 3、公寓住宅建设标准要比一般住宅高，住房面积要比一般住宅大，房间功能分工明确，室内装修讲究，设施齐全，且有足够的室外空间，如阳台、屋顶花园等； 4、公寓住宅的周围环境虽没像别墅那样讲究，但也非常舒适； 5、公寓住宅房子竣工后室内设施全部已装修好，购房人付清购房款即可搬入居住，不像一般住宅房，要自己出资进行装修后方可入住。