强拆违章建筑要赔偿吗

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强拆违章建筑要赔偿吗

关于强拆违章建筑是不是要赔偿的问题，依据现行法律规定，违章建筑因其违反了国家规划和建设管理的有关规定，本身不拥有合法性，因此在被依法拆除时，一般情况下是不享有赔偿权利的。

1.违章建筑不只违反了法律法规，还可能对公共安全、城市风貌和土地借助等方面导致负面影响，因此政府有权对其进行拆除，且不需要支付赔偿。

2.在某些特殊状况下，如因政府行为致使的违章建筑或者拆除过程中导致的不当损害，或许会涉及到赔偿问题，但这需要依据具体状况进行判断和处置。

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不相同种类型违章建筑

1.违章建筑根据有无土地用权的规范，基本上可以分为两类：

（1）获得土地用权的违章建筑。

（2）未获得土地用权的违章建筑。

2.这两类违章建筑在性质和法律后果上有所不同。

（1）获得土地用权的违章建筑，虽然在土地上进行了违法建设，但其在土地用权方面仍然享有肯定的权益；

（2）未获得土地用权的违章建筑，则完全违反了土地管理法规，不拥有任何合法性。

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违章建筑拥有些权利

尽管违章建筑不拥有合法性，但在有关行政主管部门未依法认定需要拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有某些《民法典》上的权利。这类权利主要包含：

1.有权处分建筑材料。虽然建造人对违章建筑不享有所有权，但违章建筑的构筑材料仍是建造者所有，因此建造者有权处分这类材料。

2.有权占有建筑物。

尽管违章建筑不可以获得合法所有权，但建造者因对违章建筑具备事实上的管领力，可以成立占有。这种占有些事实状况受法律保护，其他人不能非法侵犯。

3.有权用建筑物。占有些目的不止是据为己有，还包含根据物的物理性能和作用与功效加以借助。

因此，在未被拆除前，建造者有权对违章建筑进行用。

4.有权对违章建筑收益。因为违章建筑的占有是有权占有，建造者有权因用建筑物而获得收益。

但应该注意的是，这种收益权应当遭到法律的限制，占有人只能因本人用建筑物而获得收益，不可以通过出租等方法获得额外收益。

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