爸爸妈妈房地产继承需不需要缴税

1、

爸爸妈妈房地产继承需不需要缴税

在涉及爸爸妈妈房地产的继承问题时，很多人关心的一个焦点是是不是需要缴纳税款。

1.依据现行法律规定，继承爸爸妈妈的房地产无需纳税。具体而言，当发生继承行为时，其产权的登记过户，是不征收契税的。

2.契税的征收范围主要包含国有土地用权出让、土地用权出售、房子交易、房子赠与与房子交换等情形，而房地产的继承并不在此列。

2、

房地产过户手续

在继承爸爸妈妈房地产后，总是需要进行房地产过户的手续。以下是详细的过户手续：

1.双方携带有关材料，如继承公证书、房地产证、身份证等，到房子所属地区的房地产管理买卖申请办理房子产权变更。房地产管理买卖将对提供的材料进行审核。

2.登记土地变更程序受理申请，资料齐备则予以受理；若资料不齐或不合规定，会说明理由，并告知需要补交的材料及补交期限。补交材料齐备后，第三受理，并对受理编号，发放回执单。

3.下面是产权审核阶段。登记职员会审察资料，并实地调查状况。若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过。

4.在审核通过后，申请人需持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房子产权登记缴纳有关成本。成本缴纳完毕后，即可领取房子权属证书，完成过户流程。

3、

遗产范围及法律依据

在继承爸爸妈妈房地产的过程中，大家还需要明确遗产的范围。依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，遗产主要包含：

1.自然人的合法收入；

2.自然人的房子和生活用品；

3.自然人的林木、牲畜和家禽；

4.自然人的文物、图书资料；

5.法律允许自然人所有些生产资料；

6.自然人的著作权、专利权中的财产权利；

7.自然人的其他合法财产，如票据、证券与履行标的为财产的债权等。

你了解什么财产不可以继承吗？如有任何疑问或需进一步知道，欢迎在找法网留言，大家随时为你提供法律帮助。