离婚房地产怎么样分割

离婚房地产如何分割？

记住这几个原则，

第一，先看房地产的产权登记。产权证登记了两个人名字，房屋就是一同财产。不论是结婚以前买的还是结婚以后买的，也不论是一方出资购买还是两人一同出资购买，只须登记了两个人名字，就是一同财产。

第二，假如房地产证登记在一个名字，也不代表就是个人财产，此时要看房地产是结婚以前购买的还是结婚以后购买的，与出资状况。若是结婚以前买的，原则上推进房地产税。个人财产除非另一方可以举证证明存在一同出资行为，房地产才是一同财产。

假如房地产是结婚以后购买的，即便登记在一个人名下，原则上推定为夫妻一同财产，由于结婚以后获得的财产原则上都是为夫妻一同财产。除非登记一方可以证明购房的出资来自我们的爸爸妈妈或者是我们的结婚以前个人财产，房地产才是个人财产，是不是则视为夫妻一同财产？

房地产登记在一人名下的状况，结婚以前购买、结婚以后购买是不是是夫妻一同财产的举证责任是不同的。总结下来，房地产登记两个人名下就是一同财产，登记在一个人名下未必就是个人财产，还要看购买时间与出资状况。