夫妻双方的房地产可以约定归一方所有吗

1、夫妻双方的房地产可以约定归一方所有吗

夫妻双方的房地产是可以约定归一方所有些吗？

夫妻间在财产分配问题上，约定房地产归属单一方是完全可行且合法之举。国内已于立法实践中明确表示，夫妇二人间的财产分配应第一根据彼此之间的约定来实行，仅当双方在财产分配问题上没办法达成协议时，才会依据有关法律法规进行司法裁决。具体的处置方法需依据实质状况进行判断和决定。

值得注意的是，在夫妻离婚之际，若双方存在合法有效的婚姻财产约定，则应根据该约定进行财产分配。

除此之外，任何一方所拥有些个人特有财产均应归其本人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或者部分各自所有、部分一同所有。

约定应当使用书面形式。

没约定或者约定不清楚的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的约定，对双方具备法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人了解该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的结婚以前财产；

（二）一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2、夫妻双方的财产能约定一方所有吗

在国内现行的法律体系中明确了夫妻双方享有对财产进行自由约定的权利。

具体来讲，夫妻双方有权力决定在婚姻关系持续期间所获得的财产与在结婚以前即己存在的财产，是各自拥有、共享所有权还是各自占有部分份额、共享其余部分。

然而应该注意的是，上述约定需要以书面形式呈现，如此才能愈加严谨地加以实行和监督。《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或者部分各自所有、部分一同所有。

约定应当使用书面形式。没约定或者约定不清楚的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的约定，对双方具备法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人了解该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

3、夫妻双方的债务单方全部承担吗

一般而言，夫妻一同债务应由配偶双方一同负担。然而，在某些特定情况下，比如当夫妻一方可以证实债权人和债务人之间曾明确约定这笔债务仅限于个人承担，或是可以提供证据证明这是《中华人民共和国民法典》中所规定的一种特殊状况——即夫妻中的某一方在婚姻关系持续期间，以其个人名义所承担的债务，并且债权人没办法证明这笔债务被用于了夫妻一同生活、一同生产经营或基于夫妻双方一同的意愿，那样这笔债务就大概由夫妻中的另一方单独承担。总的来讲，夫妻债务是不是应该由其中一方全权承担，需要依据实质状况与有关的证据材料进行判断，不可以够简单地做出一刀切的结论。

夫妻可以约定房地产归一方所有。国内法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或部分各自所有、部分一同所有。约定应当使用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的约定，对双方具备法律约束力。