土地权属产生纠纷的内容
1、土地权属产生纠纷的内容有什么?
具体内容大致有以下几个方面:
土改、合作化时留下来的土地权属未定,地界没有明显的标志或土地证上规定得不够明确。
公社化时期体制调整,新划地界不清或调整不合理,协议书订得不清楚。
因过去免费占有或平调而变动的土地。
因历年集体搞水利建设、平整土地导致地界变更,土地原有情况或新队之间归并,原有田界铲除,无原始记载,目前恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。
因行政区划变更,原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界以致地界不清的土地。
因移民开荒,侵占他队的荒山、荒坡、荒地和原权属不清的公共土地。
因其他各种历史缘由遗留下来的土地瓜葛问题。
因土地的征用、承包等引起的所有权和用权的变更而产生的权属争议等。
乡镇集体企业建设用地,因为过去没具体规定,需要重新给予核定。
乡村公共事业或公益事业占有些土地,过去没给过补偿,群众后来提出要补偿等问题。
1950年免费划拨的荒山、荒坡、荒地等,当时未计算面积,并无规定地界,几经变迁,从而引起地权、地界的争议。
有些单位征用土地的证据遗失,无据可查,从而引起的土地争议。
农民用的宅基地,因地界不清,从而引起的土地争议及城镇个人因地界不清引起的土地权属争议。
企业与企业之间因土地权属不清引起的土地属争议
2、土地权属纠纷的定义及实质
土地权属纠纷指的是因土地的所有权和用权的归属而引起的纠纷。土地所有人及用国有土地和集体土地的单位和个人,均可以成为权属争议的当事人,涉及争议双方的利益,状况复杂,政策性强。
土地纠纷的实质是土地权属纠纷,即是指对土地所有权和用权的争议。它包含农地、山地、草原、水域等因所有权、用权遭到侵害而引起的争执。权属纠纷发生是什么原因不少,主如果因为地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更,与其他历史遗留问题等。
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