按揭买房有哪些证在自己手里

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按揭买房有哪些证在自己手里

按揭买房后，购房者手中会持有以下证件：

1.产品房交易合同：这是购房者与开发商签订的正式合同，明确双方的权利和义务。

2.首付发票或收据：证明购房者已支付的首付款。

3.契税发票：证明购房者已缴纳的契税。

4.产权登记费收据：证明购房者已支付产权登记成本。

5.银行按揭合同：购房者与银行签订的贷款合同，明确贷款条件和还款方法。

6.房子所有权证：在贷款还清之前，房子所有权证由购房者持有，银行持有房子他项权证作为抵押凭证。

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按揭买房需要筹备什么证件

找法网提醒，按揭买房需要筹备的证件主要包含以下几类：

1.对于已婚购房者，需要筹备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本与收入证明等；

2.对于单身购房者，则需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证等；

3.假如购房者需要贷款买房，还需要提供贷款银行所需的其他材料，如单位营业执照副本复印件加盖公章、薪资卡流水等。

应该注意的是，不同银行对于贷款所需材料的需要可能有所不同，因此购房者需要提前咨询贷款银行，确保筹备齐全所需材料。

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按揭买房的步骤

按揭买房的步骤主要包含以下环节：

1.购房者需要依据我们的资金实力和还款能力估算实质购买力，并依据工作生活的需要确定房子的区位、面积、价格等；

2.购房者需要挑选房源，可以通过报纸、电视、互联网或有关房产网站上查看，全方位细致考察房源信息；

3.购房者需要实地看房，知道房子的结构、户型等状况；

4.购房者需要与售房人谈判签定交易合同，明确双方的权利和义务；

5.购房者需要办理贷款手续，依据我们的财力和房子条件综合考虑贷款的额度、年限等；

6.购房者需要办理产权过户流程，将卖方的名字更换成新的买房人的名字；

7.购房者需要验房入住，结清有关成本并在物业交割单上签字备档。