按揭贷款买的房房地产证是什么样的

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按揭贷款买的房房地产证是什么样的

按揭贷款购买的房地产证与全款购买的房地产证在性质上没不同，都是合法的房子产权证明。按揭贷款购房者在还清贷款前，房地产证一般由银行抵押，待贷款还清后，银行会解除抵押并返还房地产证。

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按揭买房怎么样办理房地产证

找法网提醒，按揭购买的房子办理房地产证，主要分为两种状况：

1.假如房地产证正本已经抵押在银行，购房者在还清贷款或提前还款后，需要联系银行进行后续手续。

购房者需携带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票等有关文件，根据银行需要的时间前往办理。

完成结算手续后，购房者会获得还款凭证，同时银行会归还产权证正本、交易合同正本和保单正本。

2.对于那些银行不需要需要将产权证正本押在银行的状况，购房者可以持有带有抵押登记标志的产权证。

在还清贷款后，除去重复上述部分步骤外，购房者还需与银行一块进行撤销抵押登记的程序。这一般涉及银行联系主管国土房管局，并与购房者一同前往办理撤销手续。

购房者需筹备好所有有关证件，包含银行开具的还款凭证。

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按揭房贷款还清后怎么样领回产权证

按揭房贷款还清后，领回产权证的程序主要取决于产权证原本是不是抵押在银行。

1.假如产权证原本已抵押在银行，购房者在还清贷款后，需根据银行的需要办理有关手续，包含携带必要文件前往银行进行结算。

2.若产权证原本未抵押在银行，而是由购房者持有带有抵押登记标志的产权证，则在还清贷款后，购房者需与银行一同前往国土房管局办理撤销抵押登记的手续。