单位家属楼没房地产证如何解决

由 Happy Knowledge 分享时间：02-05

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单位家属楼没房地产证，第一，房主应明确这一情况可能带来的法律影响。没房地产证的房子，在法律上很难证明房主对其拥有完全的所有权。对于这样的情况，房主可以采取以下手段：

1.向所在单位或有关部门知道为什么该房子没房地产证，与是不是有补办的可能。

有时，单位可能由于历史遗留问题或手续不全等缘由未能准时办理房地产证，此时知道了解缘由并积极交流补办事宜是重点。

2.假如单位没办法提供明确的解决方法或补办房地产证无望，房主应考虑咨询专业律师，知道自己权益并寻求法律渠道解决。

律师可以参考具体状况提供法律建议，如通过诉讼等方法需要单位补办房地产证或赔偿损失。

3.在等待问题解决期间，房主应妥善保管与房子有关的所有文件和证据，以备不时之需。同时，防止进行涉及该房子的重大买卖或贷款行为，以免因产权问题引发纠纷。

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对于无房地产证的房屋，产权证明成为了一个棘手的问题。在法律上，房地产证是证明房子产权归属的要紧凭证。然而，在没房地产证的状况下，产权证明并不是完全不可能，但需要采取一些替代手段：

1.可以尝试通过采集其他有关证据来证明产权。这类证据可能包含购房合同、付款凭证、房子出货用证明等。

这类文件虽然不可以完全替代房地产证，但在一定量上可以证明房主与房子之间的法律关系。

2.假如房子是通过继承或赠与等方法获得的，可以提供有关的继承或赠与协议及公证文件来证明产权。这类文件在法律上具备肯定的效力，可以作为产权证明的依据。

3.应该注意的是，无论采取何种方法证明产权，都需要确保所采集的证据真实、合法且有效。同时，在涉及房子买卖或贷款等敏锐事情时，应小心对待并咨询专业律师的建议。

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找法网提醒，无房地产证的房子在买卖上存在肯定的法律风险。因为房地产证是证明房子产权归属的要紧凭证，没房地产证的房子在买卖时很难保障买方的合法权益。

1.从法律角度来看，没房地产证的房子买卖可能被视为无效买卖。

由于买方没办法获得合法的产权证明，其权益没办法得到法律保障。一旦卖方反悔或房子存在其他法律纠纷，买方或许会面临巨大的经济损失和法律风险。

2.即便双方达成了买卖协议并支付了房款，但因为没房地产证作为产权证明的依据，买方在后续的用法和贷款等方面也会遇见很多麻烦。比如，没办法办理房子过户流程、没办法申请房子贷款等。

3.在购买无房地产证的房子时，买方应小心对待并充分知道有关风险。假如确实需要购买此类房子，建议咨询专业律师并签订详细的购房合同以保障自己权益。

同时，在买卖过程中应保留好所有有关文件和证据以备不时之需。