哪种定金和订金什么可以退还

由 Happy Knowledge 分享时间：02-05

定金和订金在退还方面存在本质不同，订金是可以退还的，而定金在通常情况下则不可退还。

1.定金作为法律上的定义，是履行合同的保证金，具备双重担保性。假如出货定金的一方不履行债务，将会丧失定金，假如收受定金的一方不履行债务，则应双倍返还定金。

2.也有特殊状况，假如产品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那样无论双方是不是约定“定金”退还事情，开发商都应无条件退还定金给购房者。

3.因不可以归责于当事人双方的事由致使产品房交易合同未能订立的，出卖方也应当返还定金。相比之下，订金更像是一种预付款或诚意金，给付订金的一方不履行约定的债务时，有权需要返还订金。

法律快车提醒你，定金与订金的主要不同体目前以下三个方面：

1.性质不同：定金是一个具备法律意义的定义，能通过“定金原则”对合同的成立和履行提供担保。而定金合同是从是主合同的从合同，其成立的首要条件是主合同已经成立生效。

相反，订金只不过一个习惯性用语，仅具备预付款性质，并不拥有担保合同签订和履行的功能。

2.数额限制不同：依据担保法及其司法讲解的规定，当事人约定的定金数额不能超越主合同标的额的20%。然而，对于订金的数额，法律并没明确的限制，完全由当事人自由商定。

3.法律后果不同：依据担保法的规定，定金出货后，假如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权需要返还定金。

而假如收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。相比之下，订金在法律上并没明确规定其效力，而是取决于双方当事人的约定。

定金与订金在法律后果上也有着显著有什么区别。

1.对于定金而言，其出货后产生的法律后果是严格的。假如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，那样将无权需要返还定金。

假如收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。这种规定旨在保障合同的严肃性和履行性，促进双方当事人诚信履行合同义务。

2.而对于订金而言，因为其并不拥有法律上的担保性质，因此其法律后果相对较为灵活。订金的效力主要取决于双方当事人的约定。

假如双方当事人有明确的约定，那样从其约定；假如没约定或者约定不清楚，那样在审判实践中一般将订金视为预付款处置。