土地用权的出租合同还没有到期被征用，土地赔偿金如何给？要给哪个？

大家都了解国家征收征用土地建高速、修高铁等，或是有开发商对土地进行开发借助的，会给土地用权所有者的损失赔偿，土地是什么样的作用与功效遭受多少损失都可以获得相应的补偿。但，在租出去的土地中，由于土地所有者跟目前的用法人不同，那样在赔偿起来就比较麻烦。尤其是土地出租合同已经开始履行，但还没有到期的，那样承租人能需要多少赔偿就变得不确定。

事实上，只须是在用该被征用的土地遭遭到损失的，出租人和承租人都可以获得赔偿，个人不可以独占全部赔偿。不过，土地出租的承租人只能拿到合同未到期的赔偿，并且加上地上附着物的实质损失。

不过，由于土地的实质作用与功效分为农业用地和非农用地，因此在赔偿的时候会依据这个状况不同赔偿。

若是征收耕地的，那样一般补偿成本包含土地补偿费、安置补助费与地上附着物和青苗的补偿费。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的规范规定。

另外，在实践中，有的土地出租人会以自己是土地所有者身份独占全部的土地补偿费，如此就忽略了土地出租合同未履行部分的违约金问题，紧急损害承租人的利益。或是出租人跟承租人就土地补偿费协商不成的，为解决这类问题，承租人第一可以先找他们协商解决，毕竟双方签订了合法有效的出租合同，如果协商解决不下这个问题的，可以将土地出租合同采集起来，直接去当地的法院起诉解决问题。

最后，其达成在伴随经济的进步，土地的价值也愈加大，因此一旦涉及征用补偿，出租合同双方产生的纠纷就会更多。如果通过协商都不可以解决问题的，那样就要积极走法律渠道起诉解决问题。