房子出租合同约定不涨租金后反悔了如何解决

假如房子出租合同中约定了不涨租金的，事后反悔的话，构成违约，承租人可以需要出租人承担相应的违约责任，并且可以以此解除合同。那样，房子出租合同约定不涨租金后反悔了如何解决？下面就和找法网记者一块看看吧。

1、房子出租合同约定不涨租金后反悔了如何解决

房子出租合同约定不涨租金后反悔了可以协商变更或者解除。出租合同有效期内，非经租客赞同，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；出租合同到期后，房东可以需要涨价，租客可以选择同意或退房。

2、房子出租合同违约责任有什么

房子出租合同违约责任主要包含：

1.承租人未根据约定的办法或者出租物的性质用出租物，导致出租物遭到损失的，出租人可以解除合同并需要赔偿损失；

2.承租人未经出租人赞同转租的，出租人可以解除合同。

3、不履行房子出租合同怎么样诉讼

一方不履行房子出租合同另一方提起诉讼应携身份证件、出租登记资料、出租合同、起诉状等材料向房地产所在地人民法院申请立案，法院公告双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭通知并在七个工作日内公告双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。

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