夫妻离婚按揭的房屋如何过户

夫妻离婚按揭的房屋，假如要办理过户流程的话，需要先还清贷款。为了帮助大伙更好的认知有关法律常识，找法网记者整理了夫妻离婚按揭的房屋如何过户有关的内容，大家一块儿认识一下吧。

1、夫妻离婚按揭的房屋如何过户

夫妻离婚按揭的房屋过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房子的有关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房地产买卖办理房地产证更名过户流程、提交免征契税申请后领取过户回执。

2、离婚按揭房过户需要还清贷款吗

需要。房子需要是在没办法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的状况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户需要先付清银行贷款。

3、结婚以前按揭房离婚如何分配

结婚以前按揭房离婚的分配：该房若是个人在结婚以前按揭购买，但在结婚以后贷款是由夫妻一同财产偿还的，则是夫妻一同财产，双方可以协议分割房地产，协议不成的由法院判决。一方在结婚以前按揭买房，房屋登记在自己名下且贷款也是由我们的个人财产进行偿还的，则房屋是夫妻一方个人财产，离婚时依法不予分割，归购房者一方所有。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于夫妻离婚按揭的房屋如何过户的有关内容。期望对你有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。