拆迁安置有房地产证吗

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拆迁安置有房地产证吗

拆迁安置房是有房地产证的。

1.依据国内有关法律规定，无论是通过购买还是拆迁补偿所得的安置房，都应当办理房地产证。

2.这意味着，拆迁安置房的所有权在法律上得到了确认和保护，业主可以依法享有该房地产的占有、用、收益和处分等权利。

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安置房怎么样办理房地产证

找法网提醒，办理安置房房地产证的步骤主要包含以下几个步骤：

1.业主需要筹备好身份证、户口本、《产品房销售合同》等证件和资料。这类资料是证明业主身份和房地产来源的要紧依据，需要齐全且真实有效。

2.业主需要前往当地房产管理部门办理交易过户流程。在此过程中，需要提交有关证件和资料，并缴纳相应的税费和手续费。

3.业主需要携带房地产卖契去土地管理局登记申请。在提交申请后，土地管理局会对申请材料进行审察，确认无误后予以登记。

4.经过房产管理部门的审察验证后，业主就能领取到房地产证了。此时，业主就能依法享有该房地产的所有权和有关权益。

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无房地产证房子的风险

没房地产证的房子存在多方面的风险，主要包含以下几个方面：

1.存在一房二卖的风险。因为没房地产证，房子的所有权不清楚，卖方大概将同一套房子卖给多个人，致使买方权益受损。

2.没办法贷款购买二手房。在申请房子贷款时，银行需要查询房地产证以确认房子的产权和价值。没房地产证的房子没办法获得银行贷款，增加了购房者的经济重压。

3.拆迁没办法获偿。假如房子是非法开发而没办法办理房地产证，一旦遭遇拆迁，购房者将没办法得到相应的补偿。

4.房屋被用来还债的风险。假如房子没房地产证，房主大概由于债务问题而将房子用于抵债，致使购房者钱房两空。