房地产公证有法律效力么

1、房地产公证有法律效力么

1、公证是公证机构依据自然人、法人或者其他组织的申请，根据法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2、经过公证的房地产公证书具备法律效力。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具备法律约束力，但法律另有规定的除外。

2、房地产公证有期限吗

房产的公正并无固定的有效期，它将永远有效。

在这方面，申请人务必关注向公证书的用法单位咨询其有效期的问题。

若公证书中未明确规定办理过户流程的时间限制，则它将永久维持效力；

但假如公证书中存在此类规定，超出时限即失效。

因此，公证书的有效期需依据具体情形进行判断和认定。

比如，房产捐赠的公正之后，有关当事人需要在两月之内前往房产管理部门完成过户流程以确保法律效力的达成。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审察，觉得申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事情真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关状况的，所需时间不计算在期限内。