房子出租5个步骤

1、确定预租地区

第一，租客要明确换租房想达成的具体条件，如选择与工作单位近的地区、重点商圈附近或者交通便利的小区，以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿，才能更好的确定租房地区，有效防止选房的盲目性，低效性。

第二步，锁定租房的地区范围，经过第一步的筛选，购房人应该提前规划出租房的大致地方。这一步骤的目的可以使选房地区范围缩小到某个商圈或这某个大型社区，可以缩短选房时间。

第三步，对房子状况及租金水平有一个明确的预期，如对房子居室、楼层、配套设施的需要，预计支付租金的价格水平段。前期的租房规划对迅速锁定房源很有利。

2、探寻房源

第一次租房者一般可以通过房地产中介或是权威的网站需找有兴趣的房源。在此过程中要特别注意通过大型的、资质齐全的中介或权威网站探寻房源，以免上当被骗。

3、看房、选房需要注意的地方

实地看房时，必须要仔细考察房屋周围环境和房屋本身。查询房屋周围购物、交通等是不是便利;房屋户型、采光是不是合理等，由于这类原因将直接影响到你的平时生活;还要检查屋内设施、配置好坏及有无安全隐患;并将家用电器都试用一遍，检查插头是不是漏电，再看平时设施是不是好等等。只有这类综合原因都叫你认可的房屋，才合适入住。

4、签订合同

在签订用房合同时，应该注意合同中权利和义务的明确性，要紧的款项有：物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方法缴纳，每一个月什么时间缴纳房租，房子设施加果非人为损毁时该由哪个来负责修理，房子设施出现问题或者自然老化时由哪个来承担修理成本，假如房东提前终止合同该怎么样赔偿等。以保证我们的合法权益不受侵害。

5、出货钥匙

在合同规定的房子出货日，你需要到房子现场进行房子交验，交验时你应注意以下几个方面：

1.房子是不是与合同约定的一致;

2.家用电器、家具等是不是与合同相符;

3.钥匙是不是已出货;

4.水电煤表数字;