结婚以前买房只写你的名字，房屋是你的吗

结婚以前买房只写你的名字，到底是他们好意还是花式“骗婚”重点要看这一点：

他们有没明确表示过房子赠与的意思，也就是签订赠与协议或者以任何文字的形式明确表达“房屋送给你”如此的意思。假如有，恭喜你，该房子的产权完全是你，无论将来双方是不是结婚，这个房屋都是是你的个人财产。

但假如没，就要分成两种状况讨论了，实例中，结婚以前买房一方从未明确表示过赠与的，即便只登记在一个人的名下，一般也会被认定为夫妻一同财产。而且双方的出资比率会大幅度影响房屋分割比率，譬如男方一人出资的房屋，假如真涉及分割，通常来讲女方分到的比率非常难超越40%。

假设两个人以后没结成婚，分手了，那该房子大概率会被认定为男方出于结婚为目的的赠与。二人分手，赠与的目的没达成，法院大概率会判决女方全额返还。