房子交易中介费包括什么服务项目成本

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房子交易中介费包括什么服务项目成本

房子交易中介费主要包括评估收费、代理收费与咨询费等服务项目成本。

1.评估收费是指房产价格评估及土地价格评估的成本，这类成本实行政府定价，怎么收费根据标的总额采取差额定率分档累进制计算。

2.值得注意的是，假如某宗房产价格评估收费不足300元，那样将按300元收取。

3.特定状况下，如为土地用权抵押而进行的土地价格评估，评估费会按一般宗地评估费标准的50%计算；而在企业转制、资产重组过程中涉及的房产评估，也会按房产价格评估标准的50%计收评估费。

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房子中介评估及代理怎么样收费

找法网提醒，房子中介的评估及代理收费同样遵循肯定的规范。

1.在代理收费方面，房子出租代理费一般按半至1月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收，不受出租期限长短的影响。

2.而房子交易代理收费则更为复杂，它依据成交价格总额进行分档累进计收，具体为：500万元以下收取2.5%，501~2000万元收取2%。

3.假如实行独家代理，那样最高怎么收费不能超越成交价格总额的2.8%。

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房子中介咨询费收取标准

房子中介咨询费主要包含书面咨询费和口头咨询费。

1.书面咨询费方面，普通咨询报告的怎么收费是固定的，但对于技术困难程度大、状况复杂、耗用职员和时间较多的咨询报告，可适合提升怎么收费，但最高低于咨询标的额的0.5%。

2.至于口头咨询费，则由房产中介服务机构与委托人依据咨询服务所需时间与咨询职员的专业技术等级进行协商议定。