房子所有权证能抵押吗

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房子所有权证能抵押吗

房子所有权证可以做抵押。但，以房地产作为抵押物时，需要进行抵押登记，抵押权在办理抵押登记时才正式设立。进行抵押的房地产应当是法律规定可以抵押的财产范围，不然抵押行为将无效。

《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的达成抵押权的情形时，债权人就该财产优先受偿。

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抵押的房地产证可否交易

找法网提醒，抵押后的房地产证在抵押登记期间是可以进行交易的，但没办法办理过户流程。

1.依据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以出售抵押财产，但抵押权不受影响。这意味着，即便房地产已经抵押，抵押人（即原房地产所有人）仍然有权供应该房地产。

2.为了保护抵押权人的利益，抵押人在出售抵押财产时应当准时公告抵押权人。

3.假如抵押权人可以证明抵押财产出售可能损害其抵押权，可以请求抵押人将出售所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

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商标权是不是也可以抵押

商标权是可以抵押的，但需要满足肯定的条件。

1.依据有关法律规定，债务人或者第三人有权处分的可以出售的注册商标专用权中的财产权，可以依法办理抵押，并且应当订立书面协议。

2.在《民法典》中，明确规定了可以出质的权利范围，其中包含可以出售的注册商标专用权、专利权、著作权等常识产权中的财产权。

3.应该注意的是，商标权抵押需要办理出质登记手续，不然不能对抗善意第三人。除此之外，在商标权出质后，出质人不能出售或者许可别人用该商标权，除非出质人与质权人协商赞同。