贷款买房可以加儿子名字吗

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贷款买房可以加儿子名字吗

贷款买房时是可以加儿子的名字的。爸爸妈妈完全有资格为其子女进行房子抵押贷款，并在房地产证上仅登记子女的名字。

1.在此情境下，爸爸妈妈会作为还款责任人，而购房合同与贷款合同中的购买方会填写子女的名字，贷款方则填写爸爸妈妈的名字。

2.如此操作的贷款期限和额度，将会依据爸爸妈妈的年龄与还款能力来进行评估和确定。简而言之，只须符合有关贷款和房地产登记的规定，贷款买房时是可以将儿子的名字加到房地产证上的。

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贷款买房给儿子有什么步骤

找法网提醒，贷款买房给儿子的步骤主要包含以下几个步骤：

1.需要筹备完整的申办材料，包含但不限于购房合同、贷款合同、身份证明等。

2.前往房地产管理局进行处置，填写有关记录表格，并签订存量房的出售协议（假如涉及过户的话）。

3.将所有与房地产过户有关的申请材料递交至房地产管理机构，他们将会提供一张回执单，根据回执单上注明的时间去缴纳税款。

4.完成所有手续后，房地产将过户到儿子名下，同时爸爸妈妈作为还款责任人，需要根据贷款合同约定的期限和方法还款。

应该注意的是，在过户过程中，假如存在设定抵押权的状况，则需提交抵押权人出具的赞同书。

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贷款买房给儿子应该注意什么

贷款买房给儿子时，应该注意以下几个方面：

1.要明确贷款的责任主体。虽然房地产证上只登记儿子的名字，但爸爸妈妈作为还款责任人，需要承担贷款的还款义务。因此，在贷款前要确保爸爸妈妈有足够的还款能力和好的信用记录。

2.要仔细阅读购房合同和贷款合同中的各项条约。尤其是关于违约责任、还款方法、利率调整等重点内容，要确保双方权利义务明确，防止将来产生纠纷。

3.还应该注意房地产过户的合法性和有效性。在过户过程中，要遵循有关法律法规的规定，确保所有手续齐全、合法有效。

4.需要强调的是，在贷款买房给儿子的过程中，要全方位权衡各种风险和利弊。尤其是在目前房产市场波动较大的状况下，要小心决策，防止盲目跟风或冲动投资。