中介隐瞒房子要紧事实如何解决理

由 Happy Knowledge 分享时间：02-05

1、

中介隐瞒房子要紧事实，可以采取以下手段办理：

1.与中介交流：第一尝试与中介进行交流，需要其提供真实、完整的房子信息，并明确其隐瞒事实的紧急性。假如中介可以认识到错误并主动纠正，双方可以协商解决。

2.采集证据：在与中介交流的同时，务必采集有关证据，如房子广告、宣传资料、中介的口头或书面承诺等，以证明中介存在隐瞒行为。

3.向有关部门投诉：假如交流无果，可以向当地的房产管理部门或买家权益保护机构投诉，需要其对中介进行查处。

4.法律渠道：若投诉未能解决问题，可以寻求法律渠道，通过起诉中介来维护我们的合法权益。

2、

当中介隐瞒房子事实致使委托人遭受损失时，委托人有权向中介提出索赔需要。索赔的具体步骤如下：

1.确定损失：需要明确因中介隐瞒事实而致使的具体损失，如房子价值减少、修理成本增加等。

2.提出索赔：向中介提出索赔需要，并附上有关证据，如房子评估报告、修理成本清单等。

3.协商赔偿：中介在收到索赔需要后，或许会与委托人进行协商，以达成赔偿协议。假如双方可以就赔偿金额和方法达成一致，则可以签订赔偿协议并结案。

4.法律诉讼：假如协商无果，委托人可以向法院提起诉讼，需要中介承担赔偿责任。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明中介的隐瞒行为和我们的损失。

3、

依据国内有关法律的规定，中介隐瞒事实需要承担相应的法律责任。具体来讲：

1.赔偿责任：中介故意隐瞒与订立合同有关的要紧事实或者提供不真实状况，损害委托人利益的，应当承担赔偿责任。赔偿金额一般依据委托人的实质损失来确定。

2.行政处罚：除去民事赔偿责任外，中介还可能面临行政处罚。房产管理部门在接到投诉后，会对中介进行调查，并依法对其作出行政处罚决定。

3.刑事责任：在极端状况下，假如中介的隐瞒行为构成犯罪（如诈骗罪等），还可能面临刑事责任。此时，司法机关将依法对中介进行刑事追究。

找法网提醒你，以上法律责任是基于中介故意隐瞒事实的首要条件下的。假如中介因过失或疏忽致使信息不准确或遗漏，其法律责任或许会有所不同。