企业房地产税怎么样征收？

房地产税是以房子为征税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那样你了解企业房地产税怎么样征收吗？下面由华律网记者来为你解答，期望对你有所帮助。

1.从价计征房地产余值=房地产原值×[1-]房地产原值是指纳税人根据会计规范规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房子原价。

2.从租计征从租计征是按房地产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房地产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房地产税。其余均从次月起缴纳。房地产税的税率1.按房地产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房地产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房地产税。

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