妈妈安置房如何过户

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妈妈安置房如何过户

妈妈名下的安置房过户，第一需要确定合法的继承人，所有合法的继承人需要到当地公证处办理继承公证，通过这一程序选举出一位继承人进行后续的继承手续。

1.一旦得到继承公证书，被选定的继承人就能开始办理继承住房的有关手续，在所有继承手续完成后，由这位选定的继承人与你（假设你是另一继承人或受叫人）一同办理过户流程。

2.假如在此过程中，有继承人拒绝配合过户，你可以依据交易合同向法院提起诉讼，需要他们履行过户义务。

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妈妈过世安置房过户注意哪些地方

找法网提醒你，在妈妈过世后进行安置房过户时，有几个要紧的需要注意的地方需要特别关注：

1.区别物权和债权：物权和债权在性质上是完全不一样的。在办理过户时，需要明确所转移的是物权而非债权。这需要大家在过户过程中要严格遵守有关法律法规，确保物权的合法转移。

2.限定继承原则：

依据《民法典》的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

在办理过户时，需要知道被继承人的债务状况，并确保在继承范围内进行清偿。假如继承人舍弃继承，则对被继承人的债务不负偿还责任。

3.过户流程和成本：在办理过户时，需要根据当地的有关规定缴纳肯定的过户需要多少钱，并筹备有关的过户材料。同时，要确保过户流程的合法性和有效性，防止出现任何法律纠纷。

综上所述，在办理妈妈过世后的安置房过户时，需要特别注意区别物权和债权、遵守限定继承原则与办理合法的过户流程和缴纳有关成本。