产品房共有建筑面积应摊多少

根据国家水平技术监督局发布的规范，共有建筑面积分摊的原则是：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议规定计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按有关面积比率进行计算分摊。共有建筑面积的分摊办法是：多层产品住宅楼，须先求出整幢房子的共有面建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比率分摊；多功能综合楼，须分别求出整幢房子和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区各套内建筑面积比率分摊。