物业不让业主汽车进地下室合理吗

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物业不让业主汽车进地下室合理吗

物业不让业主汽车进地下室是不适当的。

1.依据国内现行的《中国民法典》之规定，业主具备建筑物区别所有权，并对所居住的小区公共部推荐有一同拥有及一同管理的权益。

2.地下室作为小区的一部分，假如规划为停车地区，那样业主有权将我们的汽车停放在此。物业无权单方面限制业主的汽车进入地下室，除非有明确的法律法规或业主大会的决议支持其做法。

因此，物业不让业主汽车进地下室的行为，侵有业主的合法权益。

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物业对业主汽车有什么管理权

找法网提醒，物业对业主汽车的管理权主要体目前以下几个方面：

1.物业可以拟定小区内汽车停放的规章规范，以确保小区内的交通秩序和安全；

2.物业可以规划车位，对车位进行编号和管理，以确保车位的有效借助；

3.物业可以收取适当的停车成本，用于维护停车地区的设施和服务；

4.物业有权对违反停车规定的业主进行劝阻和纠正，但无权采取强制手段，如锁车、拖车等。

应该注意的是，物业的管理权应当在法律法规和业主大会的决议范围内行使，不能侵犯业主的合法权益。

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物业不让进地下室违反什么法条

物业不让业主汽车进地下室违反了《中国民法典》的有关规定。具体来讲：

1.《民法典》第二百七十一条 明确指出业主对建筑物中的住宅、业务作用与功效房子等专用地区享有所有权，对于专用区间以外的共用部分则有权享有一同拥有及一同管理的权益。

2.《中国民法典》第二百七十五条 讲解了在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位与车库的归属问题。

3.《中国民法典》第二百七十六条 强调了在建筑区划内，预先规划用于停放汽车的车位和车库应当第一优先满足业主的实质需要。