物业停水停电是不是犯法

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物业停水停电是不是犯法

物业停水停电一般是犯法的，具体规定如下：

1.若业主欠缴了电费、水费等公共服务性质的成本，并且在经过合理期限的催告后仍未缴纳，物业服务企业或许会依据有关委托单位的需要，对欠费业主采取停水、停电等手段，并不构成违法。

2.假如并没有物业代收有关成本的状况，业主仅与供水、供电有关单位形成供水、供电合同关系，那样物业就无权单方面采取停水停电的手段。

3.假如物业服务公司擅自停水停电，就是违法行为，受损业主可以依法追究物业服务企业的侵权损害赔偿责任。

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物业停水停电的合法状况

物业停水停电的合法状况主要存在于业主欠缴有关成本且经催告仍不缴纳的状况下。

1.物业服务企业可以参考有关委托单位的需要，对欠费业主采取相应的手段，如停水、停电等。

2.但应该注意的是，这种停水停电的行为需要是在合法、适当的范围内进行，不可以侵犯业主的合法权益。

3.依据《民法典》和《物业管理条例》的有关规定，物业服务企业同意委托代收成本时，不能向业主收取手续费等额外成本。

因此，在物业停水停电的合法状况下，物业服务企业也需要遵守有关法律法规的规定，确保自己的行为合法合规。

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被物业停水停电后的处置方法

找法网提醒你，假如被物业停水停电，业主可以采取以下处置方法：

1.业主需要确认是不是存在欠缴有关成本的状况。假如确实存在欠缴状况，业主应该尽快补交费用，以防止影响我们的正常生活。

2.假如业主并未欠缴有关成本，或者已经补缴了成本但物业仍然停水停电，那样业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映状况。

3.假如通过协商没办法解决问题，业主还可以通过诉讼的程序去维权。在此过程中，业主需要保留好有关证据，如交费记录、催告公告等，以便在诉讼中证明我们的权益。

总之，被物业停水停电后，业主应该维持冷静，通过合法渠道维护我们的权益。同时，物业服务企业也应该遵守有关法律法规的规定，确保我们的行为合法合规，防止侵犯业主的合法权益。