直系亲属之间房子过户收费标准

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直系亲属之间房子过户收费标准

直系亲属之间房子过户的成本，主要取决于过户的方法。直系亲属过户有继承、赠与、交易三种方法，每种方法所需的成本各不相同：

1.若是通过交易方法过户，成本会涉及到契税、个人所得税、增值税及附加等，具体成本依据房子的面积、购买年限、是不是为首套房等原因有所不同。

2.而若是通过继承方法过户，则需要在出叫人已经去世的状况下进行，此时需要缴纳的成本主如果继承权公证费和有关的税费，如印花税等。

3.对于赠与过户，假如出叫人仍然健在，可以选择这种方法。此时，应缴纳3%的契税和2%的公证费（赠与人与受赠人到房子所在公证处对赠与事实进行公证时需缴纳），除此之外还需缴纳0.05%的印花税。

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直系亲属房地产赠与过户需要多少钱

找法网提醒，直系亲属房地产赠与过户的成本主要包含契税、公证费和印花税等。

1.具体来讲，赠与过户需要缴纳3%的契税，这是由受赠方依据房子估价来缴纳的。

2.赠与人及受赠人需要到房子所在公证处对赠与事实进行公证，此时公证处会根据房地产估价的2%收取公证费。除此之外，双方还需要缴纳0.05%的印花税。

3.在办理赠与过户流程时，还需要缴纳一些其他的成本，如买卖费、登记费等。这类成本一般依据当地的具体规定和房子的具体状况来确定。

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直系亲属房地产继承过户需要多少钱

直系亲属房地产继承过户的成本主要包含继承权公证费和有关的税费。

1.继承权公证费是办理继承过户时需要缴纳的成本，它根据受益额，即继承人所继承房子经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

2.在办理继承过户流程时，继承人需要携带继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房产权证原件、房子平面图及地籍图原件等有关资料到房产中心进行房产继承的登记。