产品房延期交房归哪管

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产品房延期交房归哪管

产品房延期交房的，由房地产局或消协等部门管辖。受害人应该找房地产局投诉或者消协等部门解决。

1.延期交房是开发商的一种违约行为，但承担违约责任的首要条件是依据购房合同中关于交房时间的具体约定。

2.假如在购房合同中没明确约定延期交房的违约责任，那样可以依据法律、行政法规的规定来需要开发商承担相应的违约责任。

3.在处置此类问题时，受害人可以第一尝试与开发商进行协商，若协商无果，则可以向有关部门如房地产局或买家协会进行投诉，以维护我们的合法权益。

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延期交房怎么样追究开发商责任

找法网提醒，当开发商出现延期交房的状况时，业主可以通过以下方法来追究其责任：

1.继续履行交房的义务：依据《民法典》的规定，即便开发商已经支付了违约金，但假如合同中约定了迟延履行的违约金，开发商仍然需要继续履行交房的义务。

2.业主有权解除合同：假如开发商迟延履行主要债务，并且经过催告后在合理期限内仍未履行，或者由于迟延履行债务致使购房人的合同目的没办法达成，那样购房人有权解除合同。

3.开发商承担迟延交房的损害赔偿责任：假如购房合同中对延期交房的违约责任有具体约定，那样开发商需要根据约定支付违约金。