宅基地一直申请不下来如何维权

由 Happy Knowledge 分享时间：02-05

1、

宅基地申请不下来，当事人可以通过法律渠道进行维权，具体如下：

1.当行政机关不批准用宅基地的决定让当事人不服时，可以直接采取行动。具体来讲，当事人可以自了解该行政决定后的6个月内向法院起诉，并在起诉时提交起诉书和有关证据。

2.在维权过程中，当事人还可以尝试与行政机关进行协商，知道不批准的具体缘由，并据此进行针对性的申诉。假如协商无果，再向法院提起诉讼也不迟。

3.当事人还可以咨询专业的法律人士，知道自己权益和维权渠道，确保在维权过程中不走弯路。

2、

找法网提醒，农村居民申请宅基地需要满足肯定的条件，并根据规定的步骤进行申请。

1.农村居民每户只能有一处宅基地，且申请需要符合以下条件之1、

目前住房影响乡村建设规划需要搬迁重建的；

农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有些宅基地低于分户标准的；

经主管部门批准由外地迁入的农户无住房的；

集体组织招聘的技术职员需要在当地落户且户口已迁入的；

离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居需要建房而又无宅基地的。

2.申请步骤方面，农村村民建住宅需要用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。

3.公布期满无异议的，报经乡审核后，报县审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应准时将审批结果张榜公布。

3、

宅基地出售在某些状况下是不合法的，主要包含以下几种情形：

1.转给不符合条件的受叫人：比如农户把宅基地出售给非本村集体成员、公司法人和非农业户口的人，如此的出售是不受法律保护的。

2.违背了“一户一宅”规定：假如受叫人在出售前已经拥有宅基地，或者出售成功后将拥有超越一片宅基地，那样如此的出售也是不合法的。

3.违背了“地随房走”原则：宅基地所有权不是个人，农户只有宅基地的用法权。农户单独进行宅基地出售是不合法的，需要要在宅基地上建好房后，再进行房子的出售，从而让宅基地被转出去。

4.违规审核：宅基地出售是不是合法需要经过专门部门的审核。假如审批出售条件的部门存在违规操作，那样如此的宅基地出售也是不合法的。

综上所述，宅基地出售需要严格遵守有关法律法规和规定，确保出售的合法性和有效性。