房租到期没交房东换锁合法吗

1、

房租到期没交房东换锁合法吗

房租到期没交，房东换锁的行为在特定情境下是合法的。

1.当租客出货房租超越缴纳期限，且房东在催告后仍未收到租金时，房东有权采取肯定的手段来维护我们的权益。

2.在这样的情况下，房东可以通过法律方法追究租客的违约责任，并有权收回房子。因此，假如房租到期未交且经过催告程序，房东换锁的行为可以被视为是在行使我们的合法权益。

3.但应该注意的是，房东在换锁前应确保已经根据法律规定和出租合同的约定进行了催告，并给予了租客适当的支付期限。

2、

租房提前退租是不是应扣房租

找法网提醒，租房提前退租的状况下，一般不应直接扣除房租。

1.承租方的这种行为确实构成了违约，因此需要承担相应的违约责任。假如双方在出租合同中已经明确约定了违约金条约，那样应当根据约定赔偿违约金。

2.约定的违约金应当与导致的损失相适应，假如约定的违约金低于实质损失，人民法院或仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加；反之，假如约定的违约金过分高于实质损失，则可以予以适合降低。

3.假如双方没约定违约金，那样应当根据实质导致的损失来承担违约责任。这意味着，房东不可以随便扣除房租作为违约金，而应当依据实质状况来合理确定赔偿金额。