爸爸妈妈继承子女的房地产如何解决理过户流程

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爸爸妈妈继承子女的房地产如何解决理过户流程

爸爸妈妈继承子女的房地产，需根据法定程序办理过户流程：

1.爸爸妈妈需前往被继承子女（即子女作为被继承人）的户籍所在地的派出所，开具被继承人的死亡证明。这是办理房地产继承过户的最重要步骤，也是证明继承权的要紧依据。

2.爸爸妈妈需筹备一系列材料前往房管局办理过户登记。这类材料包含但不限于：继承人的死亡证明（即被继承人的死亡证明）、继承人的身份证、遗产房的房地产证和土地用证等。

3.在筹备好所有材料后，爸爸妈妈需前往房管局提交申请，并根据有关步骤进行过户登记。房管局将对提交的材料进行审核，确认无误后，将办理房地产过户流程，将房地产登记在爸爸妈妈名下。

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继承子女房地产需什么材料

找法网提醒，继承子女房地产时，需筹备以下重点材料：

1.继承人的死亡证明，这是证明继承权的基础；

2.继承人的身份证，用于核实继承人的身份信息；

3.遗产房的房地产证和土地用证，这是证明房地产权属的要紧文件；

4.继承人资格的有关证明材料，如遗嘱或遗产分割协议等。

假如继承人之间存在争议或没办法协商一致，还需提供有关的法律文件或调解协议等，以解决继承纠纷，确保房地产过户的顺利进行。

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房地产继承的法定顺序是如何

房地产继承的法定顺序，是依据《中国民法典》的有关规定来确定的。依据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产根据下列顺序继承：

1.第一顺序包含配偶、子女、爸爸妈妈。这意味着，在子女过世后，其配偶、子女（此处指子女的晚辈直系血亲，若子女先于被继承人死亡）和爸爸妈妈有权作为第一顺序继承人继承其房地产。

2.第二顺序包含兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。当没第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。

《民法典》还规定了代位继承和丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权等特殊状况。