房地产遗产继承税如何收取

1、房地产遗产继承税如何收取

房地产遗产继承的有关税费的收取主要依据继承人所继承的房地产价值及有关规定来确定。税费主要包含继承权公证成本、房产价值评估成本、房产继承过户税费与契税：

1.继承权公证成本根据继承人所继承的房产评估价的2%来收取，但最低高于200元。

2.房产价值评估成本则依据房产价值的高低不同，使用差额定律累进方法来计算，成本伴随房产价值的增加而递增。

3.房产继承过户税费包含合同印花税、登记费和权证印花税等，这类成本依据房子评估价的肯定比率来收取。

4.契税方面，法定继承人继承房产是免契税的，但对于非法定继承人依据遗嘱承受的土地、房子权属，则需要缴纳契税1.5%。

2、房地产继承中需缴纳的税费

法律快车提醒你，在房地产继承过程中，继承人需要缴纳的税费主要包含以下几种：

1.继承权公证成本：这是继承人为了证明其继承权而需要支付的成本，根据房产评估价的2%来收取，但设有最低限额。

2.房产价值评估成本：为了确定房产的价值，需要请专业机构进行评估，评估成本依据房产价值的高低不同而有所差异。

3.房产继承过户税费：这包含合同印花税、登记费和权证印花税等，这类成本依据房子评估价的肯定比率来收取，具体比率依据有关规定确定。

4.契税：对于法定继承人来讲，继承房产是免契税的。但对于非法定继承人依据遗嘱承受的土地、房子权属，则需要缴纳契税。

3、怎么样节省房地产继承税费

虽然房地产继承过程中需要缴纳肯定的税费，但继承人可以通过一些办法来节省税费。

1.合理申报房子价值：假如双方申报的房子价值符合市场价，一般可以免掉评估成本。因此，继承人在申报房子价值时，应尽量确保其价值与市场价相符，以降低评估成本的支出。

2.选择公证方法：公证成本也是房地产继承过程中的一项开支。假如继承人只选择公证签名而非全部继承过程，公证成本可以大大节省。

3.知道税收打折政策：国家为了鼓励大家进行房地产继承，或许会颁布一些税收打折政策。继承人应密切关注有关政策的变化，以便在合法合规的首要条件下尽量节省税费。