银行抵押房屋多长时间能下款

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银行抵押房屋多长时间能下款

银行抵押房屋能下款的时间，一般至少需要十五天。这一时间周期是基于正常的贷款审批步骤和房子评估步骤而言的。

1.申请人提交贷款申请后，银行会对抵押的房地产进行评估，并依据评估结果与申请人提供的资料进行综合审察。

2.审察通过后，双方需在律师事务所签订借款合同，并办理房产权证的抵押手续，完成这类步骤后，银行才会进行放款。

因此，整个步骤下来，至少需要十五天的时间。

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银行抵押房屋贷款步骤

银行抵押房屋的贷款步骤主要包含以下几个步骤：

1.提交贷款申请书：申请人需向银行提交一份详细的个人贷款申请书，说明贷款作用与功效、金额与还款计划等。

2.银行受理与评估：银行受理后，会对申请人抵押的房地产进行评估，以确定房地产的价值和贷款额度。

3.贷款审察：依据评估价和申请人提供的资料，银行会对贷款进行审察，包含申请人的信用记录、还款能力等。

4.签订借款合同与抵押手续：审察通过后，双方需在律师事务所签订借款合同，并办理房产权证的抵押手续。

5.银行放款：完成所有手续后，银行会将贷款金额发放至申请人的账户。

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银行抵押房屋所需资料

找法网提醒你，申请银行抵押房屋贷款时，申请人需要筹备以下资料：

1.身份证：申请人需提供有效的身份证明。

2.婚姻证明：已婚申请人需提供婚姻证明，如结婚证；未婚申请人则需提供未婚证明。

3.收入证明：申请人需提供连续几期的收入证明，以证明其还款能力。

4.户口本：申请人的户口本也是贷款申请所必需的。

5.房产权证：申请人需提供抵押房地产的房产权证，或其他有价单券作为抵押物。

6.担保人资料：如有担保人，担保人需提供身份证、户口本、婚姻情况证明等有关资料。

7.银行需要提供的资料：依据银行的具体需要，申请人可能还需提供其他有关资料。

请注意，在筹备这类资料时，务必确保其真实性和完整性，以免影响贷款申请的审批进度和结果。