离结婚以后房屋过户给他们需要什么手续

1、离结婚以后房屋过户给他们需要什么手续

离结婚以后，若一方期望将房屋过户给他们，第一需要明确的是，这一行为是夫妻财产分割的一部分，而非房子交易行为，具体如下：

1.在办理过户流程时，双方应前往当地的房管局进行办理。详细步骤可能包含填写有关申请表格、提交必要的证明文件，并经过房管局的审核和确认。

2.在此过程中，要紧的是要确保所有文件的真实性和完整性，以防止后续的法律纠纷。

2、过户需要筹备什么材料

法律快车提醒，在办理离结婚以后房屋过户给他们的手续时，需要筹备一系列的材料。这类材料包含但不限于：

1.房产权证书：这是证明房子所有权的要紧文件，需要提供原件以供审核。

2.房子过户申请人身份证明：包含过户双方的身份证原件及复印件。假如过户双方已婚，还需要提供结婚证原件及复印件与房地产证原件。若有一方没办法到场，还需提供经过公证的委托书。

3.房子过户有关文件：如房产交易合同书、房产继承证明文件、房产交换协议书或房产分割协议书等。这类文件应依据实质状况选择提供，并确保其经过公证。

4.其他特定文件：如房子已设定抵押权，应提交抵押权人赞同的书面文件；如为人民法院强制性转移，应提交生效的判决书、裁定书、调解书和帮助实行公告书等。

3、过户办理步骤及需要注意的地方

在办理离结婚以后房屋过户给他们的步骤中，应该注意以下几个方面：

1.明确过户方法：双方应明确是增加房地产证上的名字还是将房屋全部过户给他们。前者较为简单，后者可能需要办理赠与手续。

2.筹备齐全材料：筹备齐全并真实的材料是办理过户流程的重点。

3.前往房管局办理：双方应携带筹备好的材料前往当地的房管局办理过户流程。

4.缴纳有关成本：虽然过户本身无需缴纳契税等成本，但可能仍需缴纳一些工本费或手续费等。

5.关注过户进度：在过户过程中，双方应关注过户进度，确保所有步骤都按时完成。

6.保留有关凭证：办理完过户流程后，应妥善保留有关凭证和文件，以备后续需要。

总之，在办理离结婚以后房屋过户给他们的手续时，双方应明确过户方法、筹备齐全材料、前往房管局办理，并关注过户进度和保留有关凭证。