名下有房会干扰征收吗

1、名下有房会干扰征收吗

名下有房通常情况下是不会干扰征收的。

1.拆迁是依据拆迁房的具体状况来给予补偿，与拆迁户名下的其他自住房没关系，但具体的还需看当地的拆迁政策。

2.自住房，即自住产品房，一般默觉得申请人购买的首套住房，且建筑面积在90平米以下。这种住房的价格比周围产品住房低约30%，主要面向全市符合限购条件的家庭。

3.购买此类住房后，五年内不能上市买卖，五年后上市买卖时，收益的30%需上交财政。

因此，从法律和政策层面来看，名下有房并不会对拆迁补偿产生影响。

2、拆迁补偿的对象是哪个

法律快车提醒，依据国内法律规定，拆迁的补偿对象是房子的所有权人。

1.只须被拆迁的房子是合法的，且权属明确明确，那样这个房子的所有权人就有权获得该房子拆迁时相应的补偿。

2.拆迁补偿的计算主要依据房子本身的价值，补偿的对象也是这个房子的所有人，与其他房子或财产无关。

3.《国有土地上房子征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会进步等公共利益的需要，市、县级人民政府在特定情形下可以作出房子征收决定。

4.这类情形包含国防和外交需要、基础设施建设需要、公共事业需要、保障性安居工程需要、旧城区改建需要与法律、行政法规规定的其他公共利益需要。

3、安置房拆迁怎么样赔偿

安置房拆迁的赔偿标准主要依据被拆迁房子的区位、作用与功效、建筑面积等原因，以房产市场评估价格确定。

1.具体方法由省、自治区、直辖市人民政府拟定。在购买安置房时，应该注意购买的时间，由于依据安置房子的性质，安置房是可以交易的，但一般需五年后才能进行上市买卖。

2.假如安置房已经进行了产权登记并获得房子所有权证，那样它是可以上市买卖的。房子权属证书是权利人依法拥有房子合法权利并对房子占有、用、受益和处分的唯一合法凭证。

因此，在安置房拆迁时，拆迁人应根据规定计算被拆迁房子的补偿金额，并与被拆迁人结清产权调换的差价。假如实行房子产权调换，双方还应根据规定计算所调换房子的价格。