夫妻两个买房贷款一个人去可以吗

1、夫妻两个买房贷款一个人去可以吗

夫妻两个买房贷款，一个人可以单独去申请。

1.在夫妻婚姻关系存续期间购买的房屋，假如夫妻双方没明确约定，房地产证上只写其中一个人的名字，也应该认定为是夫妻一同财产。

2.即便是一个人贷款买房，在没明确约定的状况下，该房地产依旧会被视为结婚以后一同房地产。将来若进行财产划分，该房地产仍需一同划分。

所以，在申请贷款时，夫妻双方应明确贷款责任，并确保另一方对此无异议。

2、夫妻一同贷款买房所需材料

夫妻一同贷款买房时，需要筹备以下材料：夫妻双方身份证和户口、借款人结婚证、借款人收入证明与购房合同和首付款收据。在办理过程中，应该注意以下几个方面：

1.若是夫妻双方向银行申请房贷，那样在申请贷款时，夫妻双方需要到场，由于银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，并且办理有关手续需要二人的签字。

2.在办理过户流程时，夫妻双方也需要到场签字确认，若实在没办法到场，则需要办理公证收取委托手续，并将有关事宜交代了解。

3.银行一般会需要借款人购买住房抵押贷款综合保险，这是为了控制风险。

3、买房贷款申请所需条件

法律快车提醒，申请买房贷款时，借款人需要满足以下条件：

1.借款人需要有合法的居留身份，若是申请政策性个人住房贷款，还应有当地常住户口。

2.借款人需要有稳定的职业和收入，与按期偿还贷款本息的能力。

3.借款人需要有贷款行认同的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其担保。

4.借款人还需要有购买住房的合同或协议，并在申请借款时，在贷款银行有高于购买住房所需资金30%的存款。

5.若是申请政策性个人住房贷款，还应按规定在贷款银行交存住房公积金。

6.借款人还需要满足贷款行规定的其他条件。只有满足以上条件，借款人的贷款申请才大概被银行批准。