转租店面收取定金后反悔算违约吗

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转租店面收取定金后反悔算违约吗

转租店面收取定金后反悔，算构成违约。

1.在转租店面的过程中，假如双方已经就出租事宜达成一致，并收取了定金作为出租合同的担保，那样任何一方单方面反悔都将被视为违约行为。

2.定金在这里起到了保证合同履行有哪些用途，一旦承租人或出租人反悔，就意味着他们未能根据约定履行合同义务，因此应承担相应的违约责任。

所以，转租店面收取定金后反悔，不只损害了他们的利益，也违反了双方之间的合同约定。

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租房定金是不是能退还

找法网提醒你，租房定金是不是能退还，主要取决于违约方的确定与是不是存在法定或约定的退还情形。

1.依据法律规定和一般出租惯例，假如承租人在签订合同后反悔，一般无权需要出租人返还定金。这是由于定金作为担保合同履行的一种方法，其目的就是促进承租人按约履行合同。

2.假如出租人违约，如未能根据约定提供符合需要的房子，承租人则有权需要出租人双倍返还定金，以作为对其违约行为的惩罚和补偿。

3.假如双方可以协商一致解除合同，或者存在其他法定退还定金的情形（如欺诈、隐瞒等不公平行为），则定金大概被退还。

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租房反悔的定金处置规则

租房反悔的定金处置规则主要遵循《民法典》的有关规定。

1.假如给付定金的一方（承租人）不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不可以达成合同目的的，则无权请求返还定金。

2.假如收受定金的一方（出租人）不履行债务或者履行债务不符合约定，同样导致不可以达成合同目的的，则应当双倍返还定金。

这一规则体现了定金罚则的精神，即定金作为一种法律上的担保方法，其目的在于促进债务人履行债务，保障债权人的债权得以达成。

在租房反悔的状况下，定金的处置应严格根据这一规则进行，以确保双方的合法权益得到保护。同时，也提醒双方在签订出租合同时，应以书面形式明确约定定金的有关事宜，以防止非必须的纠纷。