爸爸妈妈出资买房写孩子名,如何保证爸爸妈妈权益

1、爸爸妈妈出资买房写孩子名，如何保证爸爸妈妈权益

1、律师解答爸爸妈妈双方可以与子女签订协议，在协议中表明房屋是由爸爸妈妈出资的，假如以后孩子不尽赡养爸爸妈妈的义务，爸爸妈妈可以收回。当爸爸妈妈双方过世后，房地产归子女所有。

2、法律依据依据2021年1月1日起生效实行的《中国民法典》第二百二十一条

当事人签订交易房子的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障以后达成物权，根据约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人赞同，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起九10日内未申请登记的，预告登记失效。

2、以未成年人的名义买房该怎么样办理

1、因为未成年人不是完全民事行为能力人，因此未成年人购房办理房子登记时应由其法定代理人（一般为爸爸妈妈））代理，这种代理是法定代理，并无需委托或授权。但若是由法定代理人代为申请未成年人房子登记的，就需要提交可以证明代理人身份的材料，若是因处分未成年人房子申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2、现在未成年子女购买房地产程序可以分为两步：第一步是签署《产品房交易合同》，签订时需要提交未成年子女的身份证明和监护人的身份证明，还有监护关系证明并且监护人的图章也要提供。第二步就是到房管局进行产权登记，登记时需要提供房子交易合同、购房发票，还有初始登记的所有权证。

引使用方法条

民法典