房地产证需要写夫妻二人的名字吗

1、房地产证需要写夫妻二人的名字吗

房地产证确实不需要要写夫妻两个人的名字。具体来讲，房地产证的署名取决于购房资金的来源与夫妻双方的约定。

1.若房子是由一方个人财产购买的，那样该房地产应认定为其个人财产，房地产证上不必非得写夫妻二人的名字。

2.假如房地产是双方一同财产购买的，则应认定为夫妻一同财产，但即使这样，更不是需要在房地产证上同时写上夫妻双方的名字，除非双方有特别的约定。

3.依据夫妻双方的约定，法律快车提醒，房地产证上的署名可以灵活处置，只须双方达成一致并符合有关法律规定即可。

2、房地产证写两人名字需夫妻关系吗

房地产证上写两个人的名字并未必需要这两个人是夫妻关系。

1.事实上，只须两个人一同出资购买房地产，在购房合同和交款发票上都签上名字，那样房地产证上就能写上这两个人的名字。

2.这里的“两个人”并不局限于夫妻关系，兄弟、朋友、姐妹等其他关系的人也可以一同署名。这一点在《中国民法典》中也有明确规定。