房地产证换不动产证需要交多少钱

1、房地产证换不动产证需要交多少钱

房地产证换不动产证的成本因具体状况而有所不同，主要包含房子产权继承、过户交易与赠与等不同情境下的成本。

法律快车提醒，对于房子产权继承的过户，主要成本包含公证费，按房价的2%交纳，与房子产权登记费80元。这一成本结构相对简单明确，主要考虑了公证的权威性和行政登记的本钱。

2、房子产权过户需要多少钱明细

房子产权过户交易的成本则相对复杂，涵盖了契税、增值税、土地税、所得税、房子买卖手续费、房子产权登记费和房子评估费等多项。

1.契税依据房子面积和购房次数有所不同，90平米以下初次购房的按1%缴纳，90-140平米按房价1.5%缴纳，140平米以上则按房价3%缴纳。

2.增值税、土地税、所得税的免征条件均为房子产权获得满五年，未满五年的则按房价的肯定比率缴纳。

3.房子买卖手续费按房子建筑面积6元/平米交纳，房子产权登记费为80元，房子评估费则按评估额的0.5%缴纳。

4.对于房子产权赠与的成本，与过户交易的成本类似，但契税按房价的3%缴纳，且增加了公证费这一项目。