投资商铺困难 遇见这三种商铺要慎重了！

房屋分为非常多种，购房者为了居住要买住宅，而为了经营则可以买商铺。买商铺的人都是为了赚钱，无论是自己用还是投资出租都要考虑问题，有些商铺10年就能收回本钱而有些商铺没那样多好运。不了解你发现没的地方有不少空置的商铺，买了如此的商铺赚不到钱是非常不合算的，伴随电子商务的进步线下门店进步越来遇难。
2020年购房者应该注意了，遇见以下这三种商铺都要慎重。

除去商业中心和商业街，不少商铺都是住宅底商。住宅底商多以一层为多，二层的也有。但三层商铺也是存在的，这种商铺价格比较低，所以不少人被底价吸引选择如此的商铺，但记者建议三楼商铺再实惠也不要买，商场的三楼有人逛但住宅底商没商场环境，上三楼闲逛的人极少。三楼商铺比较难出租，租金也比较低，投资比较低，空间也有限。

1、三楼商铺

有些开发商在供应商铺的时候会推供应后返租的种类，开发商会承诺供应的商铺投资回报高，甚至还能原价回购。但购房者不可以由于如此就急于购买，由于开发商更不是白痴这么好的事情背后一定有缘由，这类商铺大部分产权是有问题的，并不是是独立商铺。最容易见到的就是开发商将60平方米的商铺分割供应，每一个人只买10平方米或20平方米的产权而不是真正意义上的商铺。另外目前的实体经济不是非常景气，开发商承诺高非常那达成，购房者买了这种商铺比较容易遇见烂尾楼或等不到返祖商铺就破产了。想维权可谓难上加难，甚至开发商早已经跑路了。

2、售后返租商铺

有些购房者会看准大规模的专业商铺，什么是专业商铺呢？就是商贸城、二手车交易市场等等这种的商铺，买的时候开发商都会说规模大，入驻企业多，出租容易，但事实上购房者买了商铺才会发现有些时候入住企业极少，在目前的经济形势下这种商铺风险比较大。建议购房者投资的话还是购买商业街或者商业中心的商铺，或人口多的住宅底商，一般比较有保障。

3、专业市场商铺

目前时尚网络红人店，有一些投资置业者也会寄期望于自己买到可以赚钱的商铺或能迅速出租的商铺。但不少人并没专业的见地，比较容易被置业顾问的介绍冲昏头脑而选择了没什么前景的商铺投资，比如以上这三种商铺，购买每一种都有非常大的风险，建议遇见了购房者要慎重不要盲目。是买商铺前对区域人流量与可能的投资回报有个定义，不然比较容易入坑。