是否应该“金九银十”买房？这类信息你需要了解！

监测数据显示，8月新房平均价格同比上涨3．34％，二手房同比上涨2％；同时，北上广深四大一线城市成交面积同比增长39％，楼市出现了久违的量价齐升。

在疫情阴霾渐渐淡去的同时，楼市也迎来了金九银十传统旺季，市场热度渐渐回暖。

这说明，最近已有不少刚需购房者小跑入场。那样，对于仍未下手的人而言，到底是随大流快点上车？还是再观望一下再做决定？

购房窗口期指政策调控配合、房价总体平稳的时期，便于买家仔细挑选、从容上车。若以此来看，现在确实是很好的入市机会。

新一轮购房窗口马上打开

第二，从房企层面而言，上半年受疫情影响，耽误销售进度，因此必然要借金九银十追平营业额；加之三道红线骤然压顶，房企只能通过加强销售回笼资金，因此催生了新一轮营销潮，比如以全线7折打响枪的恒大，日前就吸引了不少市场目光。

第一，从政策层面而言，现在调控意味明显，据统计今年1－8月房产调控累计368次。预计后续起码有超越30个城市会发布收紧政策。有监管政策悬在头上，房价将大概率保持平稳态势。

最后4个月，需不需要上车？

最后，从买家角度而言，今年一场疫情很大地催化了购房者的买房需要。尤其是在大城市打拼的青年，历程了有家不可以回的苦楚后，也切实领会到了拥有一套我们的房屋是多么要紧。因此不少以前的观望者已默默加入到了买房大军中。

9月7日，中国社会科学院发布《蓝皮书》指出，近两三年内，土地价格上涨、人工本钱增加等原因，都将对房价起到巨大的支撑用途，尽管目前开发商因资金重压采取降价销售，房价可能短期内出现打折，但不可能出现大面积的下跌。

政策监管下，将来房价将越来越趋稳，但仍有不少人还想等待房价进一步下探。那样房价下探空间到底大不大？目前是否应该上车？

以恒大7折割肉式卖房为例，多重打折叠加可以去到58折，超低打折吸引了海量刚需购房者，致使抢购潮频频上演，如深圳恒大时髦慧谷在短短3天就被抢购一空。

对此，也有业内专家表示，假如买房是自住，随时可以买，特别是目前楼市较为平稳，开发商通过各种方法优惠营销，此时入手很容易买到性价比高的好房屋。

（来源：和讯网房地产频道）

所以，从购房者的角度来看，抓紧今年最后4个月抄底上车，是减少购房本钱的很好选择，不然可能过了这个村就没这个店了。