收房前都需要筹备什么？别小看了这类工具

在大家入住房子之前还有尤为重要的一个步骤，那就是验收房子，其实有不少购房者在验收房子的时候都不够全方位，只不过单凭双眼来看看房子有没问题，要了解不少问题只通过双眼是没办法发现的，验收房子的时候还需要上手，所以购房者在验收房子之前还需要做好筹备，今天记者就来讲讲，收房前都需要筹备什么呢？

小锤子带上可不是拿来砸东西的，验收房子的时候有一个很重要的部分，那就是验收房屋的墙壁和地面是不是存在空敲的状况，这就需要用上小锤子了。在新建房子主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，假如听到的声音是比较空或者是沉闷的，这就或许会存在水平问题了，从历次收房、验房的状况来看，空鼓的地方一般多出目前窗台两侧，或者墙壁中部。

1、小锤子

相信大伙都了解电笔有哪些用途是什么吧，验收房子的电路一定是要用到电笔的，并且验收电路还存在肯定的风险，购房者在验收的时候必须要用专业的工具，减少风险。电笔怎么使用是，第一打开房屋的电闸，然后用电笔一个一个插座地检查，插入后指示灯亮，表示有电，房间内的每个开间线路都要检查，防止接房之后出现电路不通的状况。

2、电笔

卷尺主如果用来测量房子面积，判断房子实质面积与销售面积是不是存在较大误差的工具，并且针对房屋内部的每个房间的尺寸也要进行测量对比。在测量顶梁、窗框时，应分别测量两端距离顶棚的高度，依据专业人士的建议来看，国家规范两者之间的误差在1.8|2厘米之内是正常的，超越这个数字的话要让开发商整改。

3、卷尺

带上脸盆或者是水桶主要有两个用途，一个是用来接水测试一下管道是不是通畅，另一个则是检查房子的防水和排水做得是不是合格。检查防水和排水主如果厕所、阳台、厨房等地方，购房者可以用脸盆往地上倒水，倒几盆水后，看水是否往地漏方向流动，之后应听到咕噜噜的声音和表面无积水，就表示正常。

4、脸盆或水桶

目前也有不少专业的验房机构可以为购房者提供验房服务，假如购房者担忧自己验收房子忽视细节的话，也可以找这类专业的验房机构代劳，没经验的购房者在验房的时候都会草草了事，但这确实是尤为重要的一个步骤，以上就是关于收房前要筹备什么的介绍了。