验精装房重点验什么？学会这四个方法就好

虽然目前的房屋还是以毛坯房为主，但在不少楼盘中大家也可以看到有一些精装房供应，不一样的购房者的购房需要不同，有的朋友喜欢购买毛坯房装修称自己喜欢的样子，有的朋友嫌装修麻烦，那样选择购买精装房就很好，如此就能省去装修房子这一步了，不过验收房子的时候就麻烦了，今天记者就来讲讲，验精装房重点验什么？

购买精装房的话，房款里面是包含了房子装修的成本的，所以验收精装房的时候，大伙还需要针对房子的装修用材这类进行验收，精装房中涉及的建材类型海量，购房者与开发商签订的购房合同中不只要明确建材的品牌，更要标明装修所用建材的型号。不少精装房的购房合同中只写明建材品牌，却没写了解建材型号，这是购房者应该注意的。

1、核对建材型号

精装房的墙面假如有渗水的话，那一定会在墙面上留下一些水渍的，渗水和裂缝是出目前墙面上经常见到的问题，假如只不过非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，需要卖家开发商进行修复就好。而若是房子主体结构的问题的话，购房者就应该注意了，这种算是很紧急的问题，依据有关规定，购房者是可以选择退房的。

2、检查墙面

因为精装房是已经装修好的房屋，购房者在验收精装房的时候可能对于深埋地底的水管和电线线路没办法进行材料的验收，但验收水电线路也是有方法去验收的。业主向所在小区的物业或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸，将来也是或许会用上电路图的，第二插座要考虑地方和匹配，电线的型号和耗电设施的容量。

3、检查水电线路

若是购买的精装房的话，大伙可不要以为接了房屋没问题就会可以直接入住了，要了解目前的装修用材都大概含有一些影响健康的不利原因，房屋里面是一个密闭的空间，假如要入住精装房的话，最重要要进行空气测试。因为精装修房用的材料都是开发商购买的，业主对材料的水平没办法把控，因此在交房时，业主件事就是要确认空风韵量达标。

4、记得测试空气

精装房与毛坯房相比，省去了自己装修的麻烦，但购买精装房的话也是有一些麻烦事需要处置的，要了解精装房或许会由于房子装修把房屋本身的问题隐藏了，所以验收精装房需要有肯定的方法，以上就是关于验精装房重点验什么的介绍了。